Economia, affari e finanza ››
- Che cos'è un mutuo No-Cost?
- Che cosa è un regolamento funzionale?
- Che cosa è un periodo di blocco?
- Quali sono i diversi tipi di prestiti alleggerimento del debito?
- Che cosa è Counseling Debt Relief?
- Che cosa è una politica in contanti valore assicurazione sulla vita?
- Quali sono le risorse Venture?
- Quali sono i migliori consigli per come Stimare detrazioni fiscali?
- Quali sono i vantaggi di un pool di assicurazione?
- Quali sono i vantaggi del tasso di rendimento interno?
Risposte concise su Economia, affari e finanza
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Che cos'è un mutuo No-Cost?
Una no-cost
mutuo è un tipo di opzione di mutuo che generalmente richiede al mutuatario di pagare di meno in termini di costi up-front. In genere, tali costi sono inclusi nella somma totale finanziata dal
creditore , il che significa che il mutuatario è in modo incrementale pagando i costi per tutta la durata del
mutuo ipotecario . In cambio di questo tipo di servizio, il prestatore normalmente valutare un più alto tasso di interesse sul saldo debitore, il che significa che il mutuatario in ultima analisi, paga di più al fine di acquistare l'immobile in questione. Uno dei vantaggi di un mutuo a costo zero è la possibilità di rinunciare alla necessità di pagare i vari tipi di spese al momento della comparsa di un accordo di mutuo. A seconda delle leggi e regolamenti che disciplinano la vendita e finanziamento o proprietà all'interno della giurisdizione in cui l'operazione è in corso, può essere possibile per raggruppare
i costi di chiusura e una serie di altre tasse nella somma totale del finanziamento.
Istituti di credito saranno generalmente molto specifiche su quale tipo di commissioni e spese possono essere gestiti in questo modo, e quali sono le spese il mutuatario dovrà assorbire sul front-end al fine di ricevere il finanziamento. Un aspetto negativo di un mutuo a costo zero è che il proprietario della casa, nel corso del tempo, pagare gli interessi su tutti i costi e le spese che sono state in bundle nella importo totale del prestito da parte del finanziatore. Inoltre, il creditore è altamente probabile che pagare un più alto tasso di interesse sul prestito per sé, un fattore che si gonfia ulteriormente l'importo che il mutuatario paga indietro per tutta la durata del mutuo. A seconda della quantità totale del prestito, andando con un mutuo a costo zero, invece di pagare i costi e le tasse sulla parte anteriore può essere molto costoso. Mentre un mutuo a costo zero non è sempre l'approccio migliore, ci sono situazioni in cui si utilizza questo metodo di finanziamento può essere nel migliore interesse del compratore. Questo è particolarmente vero quando l'idea è quello di acquisire la proprietà e tenere su di esso per non più di un paio di anni. Supponendo che la proprietà sperimenta un significativo apprezzamento in termini di valore, c'è una buona probabilità che si può essere venduto per un periodo sufficiente per risolvere totalmente il debito originale più netta l'acquirente un profitto notevole. Quando questo è il caso, i costi aggiuntivi dal più alto
tasso di interesse e la maggiore principale preso in prestito sono meno probabilità di influenzare il mutuatario, dal momento che il prestito è pagato in anticipo, e non rimane in vigore per 20 o 30 anni.
Che cosa è un regolamento funzionale?
Un regolamento funzionale è una strategia che si basa sulla convinzione che le aziende che il lavoro all'interno di un dato settore dovrebbe essere oggetto di revisione da una sorta di organismo di regolamentazione in grado di fare in modo quelle imprese sono in conformità con l'industria e gli standard governativi. Il processo di regolazione funzionale è spesso multistrato, con un po 'di monitoraggio che si verificano a livello locale così come a livello nazionale o federale. A volte, il processo di questa regolazione può richiedere alcuni aspetti del funzionamento dell'azienda da monitorare o regolata da un corpo, mentre altri aspetti sono sotto la considerazione di un regolatore differente. Lo scopo fondamentale di regolazione funzionale è quello di valutare l'attività delle imprese del rispetto delle leggi e dei regolamenti che impattano l'industria nel suo complesso. Allo stesso tempo, il processo può chiamare per guardare da vicino le funzioni specifiche all'interno del modello di business. Ad esempio, gli impianti di produzione e di processo utilizzati da una società possono rientrare sotto la giurisdizione di un soggetto di governo in termini di rispetto delle norme ambientali federali locali, statali o, mentre le funzioni di contabile e finanziaria del business possono essere monitorati e controllati da altro stato o anche agenzie nazionali. Dal momento che il concetto di regolazione funzionale richiede per valutare le pratiche e le procedure basate su standard stabiliti dalle autorità di regolamentazione che sono considerati esperti di aspetti specifici del funzionamento aziendale della società, questo significa un proprietario di società può avere a che fare con più regolatori affrontare diverse aree del funzionamento. Praticamente qualsiasi tipo di operazione di business saranno sottoposti a qualche forma di regolamentazione funzionale. Un'operazione finanziaria come una banca,
unione di credito , o la società edificio sarà soggetta a regolamentazione da parte locale così come le agenzie governative nazionali. Imprese di costruzione saranno regolati su più livelli per garantire le operazioni sono conformi alle norme di sicurezza locali, nonché l'utilizzo di materiali che soddisfano gli standard ambientali nazionali. Regolamento possono concentrarsi su tutti i tipi di questioni, tra cui il cliente I prezzi sono espressi per i beni e servizi, la quantità di spese accessorie quali il trasporto e la consegna, e anche come protezione assicurativa è rilasciato a individui o aziende. Uno dei vantaggi di regolazione funzionale è la tutela dei clienti e coloro che lavorano per o risiedono per le società soggette al regolamento. I clienti beneficiano della possibilità di acquistare prodotti di qualità che almeno soddisfano gli standard minimi. I dipendenti godono di condizioni di lavoro che sono in conformità con le esigenze delle agenzie di regolamentazione. Le persone che vivono nella zona circostante le
operazioni commerciali sono soggette a minori emissioni e la contaminazione dell'ambiente, un fattore che di solito aiuta a proteggere la salute di quei residenti.
Che cosa è un periodo di blocco?
Un periodo di blocco è il periodo di tempo che un
prestatore congela il
tasso di interesse su un prestito approvato, mentre il mutuatario completa le attività relative alla chiusura di una transazione di vendita. Durante questo periodo, il tasso di interesse è “bloccata in”, indipendentemente dalle fluttuazioni del mercato. Questa cortesia fornisce il mutuatario con un finanziamento di certezza, quindi non ha bisogno di preoccuparsi di un improvviso cambiamento del tasso di interesse che incidono la fattibilità delle condizioni di finanziamento. Mutui casa sono l'esempio più comune di un tipo di prestito che utilizza un periodo di lock. I tassi di interesse su alcuni tipi di prestiti oscillare a seconda indicatori di mercato.
Mutui e tassi di interesse, ad esempio, possono spesso essere legati al tasso di interesse che la banca centrale di un governo stabilisce per il debito pubblico. Mentre il governo cerca di manipolare l'economia, si alza o abbassa il tasso di interesse, provocando
di interesse sui mutui i tassi di andare verso l'alto o verso il basso. I tassi di interesse sui mutui sono inoltre legati alle fluttuazioni del mercato azionario. Indicatori finanziari e di mercato oscillano costantemente. Ad esempio, un governo può cambiare il tasso di interesse sul debito pubblico con una frequenza ogni sei settimane. Queste fluttuazioni non devono comportare un drastico cambiamento nei tassi di interesse sui mutui. Anche un quarto di variazione di un punto percentuale nel tasso di interesse cambierà in modo significativo il pagamento mensile su un prestito e l'importo del rimborso finale. L'acquisto di una casa è una transazione complicata. Spesso, la transazione è a tempo in modo che la vendita di una casa avviene simultaneamente con l'acquisto di un'altra casa del venditore. Anche se il venditore non sta cercando di incassare di una casa in tempo per chiudere su un altro, ci sono più attività che devono essere completate prima che il
mutuo ipotecario lavoro di ufficio può essere firmato. Facilmente, tre mesi o più possono intercorrere tra il momento l'acquirente ottiene un mutuo ipotecario approvazione ad un certo tasso di interesse e il tempo il prestito è in realtà chiuso. Di solito, il tasso di interesse che è in vigore al momento del prestito si chiude è il tasso di interesse che viene utilizzato per il prestito. Mutui e
istituti di credito , tuttavia, rendono disposizioni speciali per i mutuatari per consentire loro di completare le attività associate con una vendita immobiliare. Quando il mutuatario ottiene l'approvazione del prestito, il creditore si blocca il tasso di interesse per un certo lasso di tempo. Questo periodo di lock può spesso ultimi 60 o 90 giorni, oppure a volte più a lungo. Senza questo periodo di lock, un acquirente potrebbe scoprire che il suo prestito di pagamento mensile è aumentato in modo significativo, mentre le parti sono state cercando di risolvere altre questioni. Il periodo di blocco permette all'acquirente di procedere con la transazione mentre conoscendo le condizioni di finanziamento esatte. Una garanzia è utile se i tassi di interesse salgono, ma uno degli aspetti negativi di un periodo di lock è che funziona contro il mutuatario se i tassi di interesse scendono. Istituti di credito non saranno in genere consentono ai mutuatari di prendere il tasso più basso senza ri-applicare per il prestito.
Quali sono i diversi tipi di prestiti alleggerimento del debito?
Debito rilievo prestiti sono prestiti che si estendono per il preciso scopo di permettere ai singoli e alle imprese di pagare il debito in sospeso e organizzare le finanze per meglio vantaggio. I prestiti di questo tipo possono essere utilizzati per l'eliminazione del debito o come mezzo di organizzare un insediamento di debito che prevede la riduzione dell'importo totale a causa di uno o più creditori, ma richiede il pagamento immediato. Mentre ci sono variazioni, i prestiti di questo tipo di solito possono essere classificati come accordi di prestito di soccorso garantiti e non garantiti. Con
debito garantito prestiti di soccorso, il debitore deve impegnarsi a una sorta di
garanzia per qualificarsi e ricevere il prestito. Relative alla concessione di alcune attività come garanzia per il prestito non è raro, soprattutto quando il numero totale di debito da pensione è più alta, o se il
rating di credito del debitore non è delle migliori. Ad esempio, il debitore può costituire in pegno beni immobili o qualche altro bene al fine di ottenere il prestito, rendendo possibile per garantire un tasso di interesse più basso. Questo a sua volta può aiutare a ridurre al minimo la quantità che viene rimborsato al
creditore nel corso del tempo, che ha ulteriormente gli aiuti per aiutare l'individuo uscire del debito. Prestiti di riduzione del debito possono essere strutturati come
prestiti non garantiti accordi. A seconda del merito creditizio del richiedente, questo approccio permette di assicurare i fondi per la riduzione del debito, eliminare altri debiti, ed essere lasciato con un solo obbligo di pagare secondo i termini. In genere, l'obiettivo è quello di ottenere un prestito trasporta un basso tasso di interesse rispetto ai debiti che sarà in pensione con il ricavato. Quando questo è il caso, il debitore può sperimentare una significativa riduzione quantità di stress, così come essere in grado di posizionare il mensile
di bilancio al meglio vantaggio.
Consolidamento del debito prestiti sono uno dei tipi più popolari di prestiti di riduzione del debito, e di solito offrono il vantaggio di organizzare per il creditore di inviare i pagamenti direttamente ai creditori che devono essere ripagato dai proventi del prestito. I prestiti di questo tipo possono essere garantiti o non garantiti, e possono essere finanziati per un periodo inferiore a un anno o per fino a cinque anni. Molte istituzioni finanziarie offrono prestiti di debito rilievo di questo tipo, con un po 'anche con un servizio finanziario gratuito e supporto per aiutare i clienti a sviluppare le tasche praticabili ed evitando la possibilità di ripetere gli errori del passato che portano all'accumulo di più debito.
Che cosa è Counseling Debt Relief?
La riduzione del debito consulenza è un tipo di programma che aiuta gli individui e le famiglie a ridurre o eliminare il loro debito e costruire il loro credito, ed è tipicamente offerto da diverse organizzazioni, sia a scopo di lucro e senza fini di lucro. Un certificato
consulente guarda oltre e discute di reddito, le spese incluso il debito, e gli obiettivi finanziari futuri con gli individui e le famiglie. Lui o lei sarà anche in genere aiuterà i clienti a sviluppare un mensile dettagliata
di bilancio , compresi i piani per ripagare il debito. Questo tipo di consulenza è una forma di alleggerimento del debito finalizzato ad aiutare le persone a pagare il loro debito, se si tratta di carte di credito, prestiti, o le spese mediche, tra le altre specie. In generale, è considerata ideale per coloro che hanno qualsiasi intervallo di debito, da grandi a piccoli, e in grado di aiutare gli individui e le famiglie a gestire meglio le loro finanze e migliorare il loro futuro economico. La riduzione del debito di consulenza è offerto da diversi dedicati
agenzie di riduzione del debito , le agenzie governative, banche e alcune compagnie di assicurazione. I servizi possono essere liberi o agenzie possono richiedere il pagamento. La prima parte della consulenza riduzione del debito è una sessione con un consulente di debito con esperienza. Gli individui o famiglie forniranno il consigliere con tutte le loro informazioni finanziarie, tra cui tutte le fonti di reddito, bollette set, e le spese mensili stimati, così come il loro debito corrente ei pagamenti mensili richiesti. Il consulente e il cliente discuteranno anche obiettivi finanziari futuri dei clienti, tra cui la rapidità desiderano estinguere il debito e tutti i grandi acquisti che intendono fare in futuro. Una volta che il consulente ha una buona idea della situazione finanziaria suoi clienti, lui o lei comincerà a lavorare con loro per sviluppare un piano a breve termine e lungo termine per migliorare la situazione, e cioè pagamento di debito. In molti casi, la consulenza riduzione del debito comprende aiutare i clienti a ridurre il loro spesa complessiva, suggerendo tagli alle spese mensili, e l'attuazione di consigli per risparmiare complessivi. Il consulente sarà anche aiutare i clienti a capire quanto denaro dovrà essere rimborsato sul debito ogni mese per avere l'importo pagato entro la data obiettivo. Alla fine della sessione di consulenza riduzione del debito, il consulente sarà probabilmente il lavoro di un budget mensile dettagliata che include tutte le spese necessarie. Sono inoltre previsti i pagamenti ai creditori e, in molti casi, il consigliere offrirà consigli su come configurare un conto di risparmio per obiettivi o emergenze future. Dopo la sessione iniziale di consulenza riduzione del debito, un consulente in genere il check-in con i clienti per vedere come stanno facendo con attaccare al bilancio, e di fornire qualche consiglio o suggerimento che lavorano verso pagare il debito e diventando più finanziariamente sicuri.
Che cosa è una politica in contanti valore assicurazione sulla vita?
Un
valore in contanti di assicurazione sulla vita politica fornisce un beneficio dopo la morte, e matura anche un valore monetario che può essere raggiunto prima che una persona muore. Ci sono diversi tipi di assicurazione che rientrano in questa categoria. Si tratta di assicurazione sulla vita intera,
assicurazione sulla vita universale , e
la vita variabile assicurazione. Il tipo comune di copertura conosciuto come
termine di assicurazione vita è diversa, e non costruisce un valore in denaro. Tutti i tipi di assicurazione sulla vita sono destinati a fornire un beneficio finanziario alla morte dell'assicurato. Questo beneficio è spesso corrisposta al coniuge superstite oi figli del titolare di assicurazione. Tipi di base di copertura, come l'assicurazione sulla vita di termine, pagano un importo fisso al momento della morte. La copertura termine non può essere raggiunto prima che il proprietario muore, e non può mai essere utilizzato per pagare le spese mediche o di vita pre-morte. Questo svantaggio è eliminato con un valore in denaro di vita
polizza assicurativa . Una politica di valore in denaro ha un premio mensile che è superiore a quello di una politica di vita termine equivalente. Parte del premio è applicato a beneficio standard che viene versato al momento della morte. La porzione rimanente, tuttavia, viene inserito in un conto finanziario. Soldi in questo conto appartiene al titolare della politica, e si può accedere in qualsiasi momento come un conto di risparmio ordinario. Ogni volta che viene pagato il premio mensile, il valore in contanti del conto assicurativo cresce. Soldi in questo conto guadagna anche l'interesse. La quantità di valore aggiunto guadagnato con interesse è spesso piccola in un primo momento. Quando un criterio valore in denaro viene mantenuto per molti anni, tuttavia, l'interesse per questo motivo può essere significativo. Assicurazione sulla vita intera è un tipo di politica di valore in denaro. Una politica di assicurazione sulla vita intera è destinato ad essere conservato per la totalità della vita di una persona. Questa è una delle più semplici forme di assicurazione valore in denaro, e di solito include una garanzia di
tasso di interesse e un premio mensile che rimane continuamente costante. Assicurazione sulla vita universale è una politica valore in denaro che utilizza l'importo dell'investimento per finanziare in parte la vincita morte. Ciò significa che se una politica ha un vantaggio serie di $ 1.000.000 dollari americani (USD) e $ 500.000 USD nel conto d'investimento, i fornitori di assicurazione sono tenuti a coprire solo la metà della vincita. Come un vantaggio, il premio mensile richiesto diminuirà ogni volta che la parte di investimento cresce. Assicurazione sulla vita variabile è un
assicurazione sulla vita di contanti valore politica che consente al titolare di determinare scegliere un investimento preferito. I titolari di questa politica può scegliere tra fondi comuni di investimento, obbligazioni e altri investimenti. Investitori qualificati possono aumentare il valore in denaro della loro politica attraverso scelte intelligenti. Oltre a questa funzione, le funzioni di assicurazione sulla vita variabile la stessa copertura di vita universale.
Quali sono le risorse Venture?
"Le risorse Venture" è un termine ampio che viene utilizzato per descrivere i vari tipi di risorse che vengono messi in gioco al momento di fornire
capitale di rischio a un business di avvio o per aiutare a finanziare un nuovo progetto di un business consolidato. Per la maggior parte, le risorse di venture sono forniti da diversi tipi di società di venture capital, business angel, e di tanto in tanto dalle banche e gestori di fondi. Mentre l'attenzione delle risorse venture è di solito sul capitale sovvenzionare in sé, la capacità delle risorse può anche includere l'utilizzo di senso degli affari e le competenze che si estende da uno o più degli investitori. Una delle risorse di rischio chiave è la generazione di capitale di rischio. Questo capitale è in genere utilizzato per ottenere la
società di avvio o il nuovo progetto da una società stabilita in funzione. Non è insolito per gli investitori di commettere una quantità sufficiente di capitale per lanciare non solo la fatica, ma anche per sostenere l'operazione abbastanza a lungo per lo sforzo di iniziare a generare entrate di sua iniziativa. A seconda della struttura della disposizione di capitale di rischio, gli investitori possono avere diritto a ricevere una compensazione sotto forma di rimborso della quota capitale preso in prestito più gli interessi, magazzino nel tentativo lanciato di recente, o una combinazione dei due. Insieme con la capitale effettivo che viene investito nel tentativo, risorse di venture possono includere anche l'accesso alle competenze degli investitori, attingendo a quelle abilità per aiutare nella gestione della nuova startup durante il suo primo periodo. Ad esempio, se uno degli investitori angelo succede ad avere anche una vasta esperienza con questioni finanziarie in un ambiente aziendale, lui o lei può servire per un tempo come il Chief Financial Officer per il nuovo avvio, almeno fino a quando il business è abbastanza stabile da assumere un CFO permanente. La capacità di attingere alle risorse di questo tipo è effettivamente utile per tutti gli interessati. Gli investitori hanno la possibilità di proteggere ulteriormente i loro investimenti e aumentare le possibilità di guadagnare un ritorno, mentre il nuovo avvio può incanalare il capitale disponibile in altre aree essenziali come lo sviluppo del prodotto, marketing e altre attività che sono fondamentali per lanciare con successo un money- rendendo il funzionamento. Tutti i tipi di risorse di venture si riuniscono con lo scopo di aumentare le possibilità di successo per l'impresa finanziata. Contribuendo non solo capitale, ma anche altre risorse per lo sforzo, gli investitori ei proprietari del nuovo progetto possono lavorare insieme e superare una serie di ostacoli come i lanci di rischio e comincia a trovare il suo posto nel mondo degli affari. Anche se non sempre in forma di beni materiali, risorse venture possono fare la differenza tra diventare una preoccupazione di profitto che generano e non essere in grado di stabilire una presenza nel mercato.
Quali sono i migliori consigli per come Stimare detrazioni fiscali?
Stima proprie
detrazioni fiscali può essere una sfida, soprattutto quando la precisione è importante. Ci sono, tuttavia, molti suggerimenti una persona può utilizzare per rendere il lavoro più facile e fornire stime più realistiche. Tra loro ci sono suggerimenti per la stima sulla base di deduzioni dello scorso anno e la ricerca di aggiornamenti diritto tributario. Inoltre, una persona può considerare che cercano l'aiuto di un professionista con la formulazione di stime, in particolare in situazioni che richiedono possibile i calcoli più accurati. Uno dei migliori consigli per stimare le detrazioni fiscali comporta utilizzando un dell'anno precedente
dichiarazione in tal senso. A meno che non si sono verificati cambiamenti significativi nel vostro reddito o dimensione della famiglia, è probabile che hanno il diritto di prendere le stesse deduzioni come avete fatto l'anno scorso. Gli importi non possono rimanere esattamente lo stesso, ma probabilmente si può fare una stima ragionevole, sulla base di deduzioni precedenti. Per esempio, se tu fossi in grado di dedurre il 20 per cento delle vostre bollette a casa per uso aziendale e non avete cambiato la parte della vostra casa utilizzata per il business, è possibile effettuare una stima ragionevole utilizzando il ritorno dello scorso anno. L'aiuto di un professionista fiscale può anche rivelarsi utile quando si sta cercando di stimare detrazioni fiscali. Professionisti fiscali hanno l'istruzione, la formazione e l'esperienza che li aiuta a fornire le stime più accurate possibile. Se si sta cercando di venire con una stima per la vostra conoscenza personale da solo, potrebbe non essere necessario l'aiuto di un professionista. Fare un errore in un caso del genere è improbabile che a causare seri problemi. Se, d'altra parte, è necessario effettuare una stima per scopi ufficiali, si potrebbe fare bene a cercare l'aiuto di un professionista per assicurarsi che le stime utilizzati siano il più precisi possibile. Le leggi fiscali possono cambiare, e avere le informazioni più up-to-date può aiutare a stimare con precisione detrazioni fiscali. Ad esempio, è possibile apprendere che una recente modifica normativa fiscale consente di dedurre meno per l'anno fiscale corrente di quanto si fosse consentito di dedurre in passato. Imparando queste informazioni prima di effettuare le stime, è possibile garantire che i numeri sono più precisi possibile. Nella maggior parte dei casi, è possibile trovare informazioni diritto tributario up-to-date sul sito di un'agenzia fiscale o richiedendo pubblicazioni deduzione-related. Inoltre, è possibile chiamare e parlare con un rappresentante agenzia fiscale se avete una domanda specifica, come si stima detrazioni fiscali.
Quali sono i vantaggi di un pool di assicurazione?
Un
pool di assicurazione viene all'esistenza quando diverse compagnie di assicurazione condividere le informazioni sui tassi di pagamento storici e di creare casse comunali da cui assicurati ad alto rischio ricevono i pagamenti. In assenza di piscine di assicurazione, le persone che sono visti come assicurati ad alto rischio sono spesso in grado di ottenere la copertura assicurativa. Un pool di assicurazione generalmente si concentra sulla fornitura di un tipo di copertura, come ad esempio l'assicurazione sanitaria, ma a volte le piscine di assicurazione vendere una varietà di diversi prodotti assicurativi. Le compagnie di assicurazione fare soldi dai prezzi
dei premi assicurativi in modo tale che i pagamenti del premio da parte assicurati sarà più che coprire il costo dei pagamenti assicurativi. Attuari studiare i dati storici relativi a eventi passati per calcolare la probabilità statistica di crediti futuri in corso. Nonostante l'affidabilità generale delle previsioni di pagamento, di tanto in tanto si verificano eventi insoliti e si traducono in maggiore di vincite attese. Sulla base dei dati storici, alcuni gruppi di persone e alcune aziende sono visti come troppo alto rischio per assicurare perché i dati suggeriscono che sarebbe troppo costoso per una compagnia di assicurazioni per fornire la copertura per questi gruppi ed entità. Storicamente, le compagnie di assicurazione potrebbero scegliere chi per assicurare e non assicurare, e la copertura assicurativa è stata fornita solo per assicurati a basso rischio. Negli ultimi decenni, molti governi nazionali hanno approvato la legislazione che impone alle aziende la copertura assicurativa di cosiddetti assicurati ad alto rischio. Molte piscine di assicurazione sono sponsorizzato dal governo, e in alcuni casi questo va a beneficio delle compagnie di assicurazione perché il governo si assume parte del
rischio finanziario . Con o senza il coinvolgimento del governo, ogni impresa all'interno di un pool di assicurazione assume un piccolo grado di rischio, il che significa che le compagnie di assicurazione hanno meno probabilità di avere problemi finanziari, quando un numero significativo di reclami sono fatti. Alte assicurati di rischio devono pagare superiore a premi medi di assicurazione, il che significa che fornire l'assicurazione ad alto rischio può essere molto redditizio per le aziende all'interno del pool di assicurazione. Una società individuo potrebbe fare ancora più soldi assicurando le assicurati ad alto rischio, senza essere coinvolti in piscina, ma i rischi sono troppo grandi per prendere sulla parte esterna di assicurazione di una piscina. Quando le aziende piscina insieme, le aziende coinvolte hanno più accesso a potenziali clienti, perché la piscina può raggiungere tutti i clienti che sono altrimenti serviti da compagnie di assicurazione su base regionale. Le compagnie di assicurazione, individui e imprese beneficiano di tutte le piscine di assicurazione. Le persone con gravi problemi medici sono spesso in grado di ottenere l'assicurazione sanitaria, mentre i proprietari di abitazione nelle zone inondazioni o terremoti sono spesso in grado di acquisire
l'assicurazione i proprietari di abitazione . Un pool di assicurazione fornisce queste persone con una certa sicurezza finanziaria e la pace della mente. Piscine di assicurazione anche diminuire l'onere finanziario per i governi dopo le catastrofi, come gli uragani e tornado, che si verificano in zone ad alto rischio.
Quali sono i vantaggi del tasso di rendimento interno?
Un
tasso di rendimento interno è un calcolo finanziario che ha a che fare con la crescita prevista o tornare che un certo tipo di progetto interno può ragionevolmente prevedere di generare. Una proiezione di questo tipo è spesso preparata prima che un progetto è in realtà approvato e lanciato, che serve come parte della motivazione per dedicare risorse allo sforzo. Ci sono diversi vantaggi di tasso interno di proiezioni di ritorno, tra cui la possibilità di vendere il progetto per i poteri costituiti e hanno la possibilità di soddisfare o superare che il ritorno proiettato in realtà. Uno dei vantaggi chiave del tasso di rendimento interno è che questo calcolo può essere utilizzato per giustificare le spese associate a un progetto. Dimostrando che il totale delle entrate generate dal progetto entro un determinato periodo di tempo supererà i costi di lancio e di continuare un progetto, è possibile ottenere e mantenere il sostegno al progetto. Dal momento che un tasso di rendimento (ROR) è di solito espressa in termini di percentuale, utilizzando dati affidabili e verificabili per mostrare il progetto, entro un determinato periodo di tempo, inviare un tasso interno di rendimento che è considerato equo contribuisce ad aumentare le possibilità di ottenere il progetto di decollare. Un altro dei vantaggi di rendimento interno è la possibilità di impostare un obiettivo che può essere utilizzato per misurare il movimento in avanti del progetto, in termini di generazione di reddito. Nelle migliori circostanze, il progetto avanza nei tempi previsti e comincia a generare entrate ad un ritmo costante, rendendo possibile dimostrare che il ritorno previsto è altamente probabile che si verifichi entro il lasso di tempo specificato. Nei casi in cui le prestazioni del progetto supera le aspettative, questo può significare che i responsabili del progetto possono annunciare agli investitori che il tasso previsto di ritorno è raggiunto all'inizio del periodo, che a sua volta significa che il tasso di rendimento effettivo, alla fine del periodo supererà il tasso interno di rendimento originariamente previsto. Poiché i vantaggi del tasso interno di risalti ritorno hanno a che fare sia con la fase di pre-lancio di un progetto e anche come strumento di misura durante il progetto, è importante assicurarsi che la sporgenza di ritorno si basa solidamente sul fatto e non sulla speranza o intuizione. In questo modo contribuisce ad aumentare le probabilità di avere il tasso finale di rendimento almeno corrispondere a quella proiezione di ritorno iniziale, e imposta anche il palcoscenico per, eventualmente, andare oltre tale percentuale. Mentre molto utile, è possibile solo per godere dei vantaggi del tasso interno di rendimento, se che il ritorno previsto è accuratamente previsto. In caso contrario, c'è una buona probabilità che i rendimenti effettivi saranno un po 'deludente, che possano portare alla cancellazione del progetto.
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