Economia, affari e finanza ››
- Che cosa è un gruppo Capital Investment?
- Che cosa è un covenant?
- Qual è il modo migliore per smettere di spendere?
- Quali sono Stocks Micro Penny?
- Che cosa è la sicurezza sociale per l'invalidità?
- Qual è la differenza tra Medicare e Social Security Tax?
- Quali sono Large Cap Growth Funds?
- Qual è Product Portfolio Management?
- Che cosa sta succedendo pubblici?
- Quali sono i pre-foreclosures?
Risposte concise su Economia, affari e finanza
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Che cosa è un gruppo Capital Investment?
Un
investimento di capitale del gruppo è un
veicolo di investimento che piscine risorse provenienti da più investitori che condividono i profitti e le perdite delle varie opportunità finanziarie. Questi gruppi sono generalmente coinvolti finanziare le imprese che hanno bisogno di capitali per crescere e competere a livello più ampio. Il vantaggio di un gruppo di investimento di capitale per un investitore è che i fondi saranno gestiti in modo professionale per minimizzare i rischi. La maggior parte di questi gruppi richiedono impegno finanziario significativo da investitori individuali prima di essere autorizzati a partecipare. Per molte persone che investono il loro denaro, si tratta di un'impresa individuale che viene intrapreso senza molto aiuto o consiglio. Purtroppo, la complessità del mondo degli affari, spesso richiedono più esperienza e competenza che l'investitore medio individuo può avere da offrire. Inoltre, alcuni investitori potrebbero desiderare l'opportunità di investire i loro fondi nelle imprese di proprietà privata non è disponibile sul
mercato azionario con l'intento di diventare un azionista di queste società in rapida crescita. Un gruppo di investimento di capitale è un'opportunità per l'investitore medio con un capitale significativo per lasciare il segno nel mondo dell'imprenditoria. Per capire che cosa un gruppo di investimento di capitale è, è importante prima di capire che cosa si intende per investimenti di capitale. Nella maggior parte dei casi, gli investimenti di capitale si riferisce al capitale che viene investito in una società per aiutarlo a fare un importante aggiornamento della propria attività. Questo capitale non ha lo scopo di aiutare l'azienda nelle sue operazioni giorno per giorno. Invece, come esempi, può essere utilizzato per aiutare una fabbrica di acquisto di una nuova macchina, oppure può essere utilizzato per aiutare a finanziare una campagna di marketing destinata ad aumentare l'esposizione per un giovane di affari. In cambio del loro investimento, coloro che partecipano a un gruppo di investimento di capitale di solito ottenere alcuni equità nelle aziende in cui investono. Questo viene spesso sotto forma di
azioni nel settore in sé, che può diventare utile se l'azienda riesce a crescere in uno dei principali attori sul mercato. Due tipi di questa strategia di investimento sono
di private equity , in cui gli investitori dare una mano una società mid-market che potrebbero essere alla ricerca di apportare miglioramenti, e
il capitale di rischio , che si rivolge di solito start-up. Uno dei principali vantaggi di un gruppo di investimento di capitale è che i fondi entro vengono spesso professionalmente gestiti da esperti nel campo degli investimenti. Questi gestori possono indirizzare le imprese che hanno bisogno di capitali che hanno il potenziale per fare i loro investitori molto ricchi. Tale investimento di solito richiede un importo iniziale notevole di denaro da un singolo investitore, ma consulenti e gestori di investimenti di capitale sono esperti nel ridurre il rischio degli investimenti, diffondendo i fondi intorno a una vasta gamma di destinazioni.
Che cosa è un covenant?
Un patto di prestito è una disposizione all'interno di un
prestito commerciale che pone determinati requisiti per il mutuatario che sono un po 'più restrittiva rispetto allo standard
durata del prestito contratto. In genere, un patto di questo tipo assume la forma di qualcosa che il mutuatario non è autorizzato a fare fino a quando il saldo del prestito è stato pagato in pieno, o almeno fino a certe condizioni poste all'interno del testo dell'accordo sono state soddisfatte.
Istituti di credito a volte fanno uso di questo tipo di disposizione restrittiva quando si estende prestiti alle imprese. Un esempio di un patto prestito entro un prestito commerciale estesa a una società può includere la restrizione aumenti dei tassi per gli stipendi dei dirigenti della società. Ciò significa che per la durata del prestito, l'azienda si impegna a non offrire aumenti salariali per i dirigenti. Un approccio simile potrebbe essere quella di limitare o rinunciare qualsiasi tipo di bonus per mangiatoie e dirigenti fino a quando almeno una porzione specifica del finanziamento è stato ritirato. L'idea alla base di queste restrizioni è quello di ridurre al minimo il rischio assunto dal
mutuante , dato che i fondi generati dal mutuatario hanno meno probabilità di essere dirottati a questi altri usi, che a sua volta aiuta ad aumentare le possibilità che il prestito sarà ripagato in un modo tempestivo. In alcuni casi, un creditore può poi scegliere di rinunciare a un patto di prestito. Questo è più probabile che si verifichi quando le circostanze finanziarie del mutuatario subisce una sorta di cambiamento radicale. Ad esempio, se l'azienda ha iniziato a generare ricavi a causa di un afflusso imprevisto di nuovi clienti, e ha sostenuto che il livello di generazione di reddito in più esercizi, il creditore può decidere che un particolare patto prestito non è più necessario per proteggere i propri interessi . A quel punto, il mutuatario viene notificato che l'alleanza specifica registrata in un punto specificato nel contratto di prestito è rinunciato e non è più vincolante. Se un mutuatario scegliere di impegnarsi in un'azione che è espressamente vietato da un patto di prestito, il creditore di solito ha il diritto di chiamare il prestito dovuto immediatamente. Qualora il debitore non riescono a rispondere a questa chiamata presto, il creditore è quindi in grado di dichiarare il debito di essere in difetto, e prendere qualsiasi azione sono autorizzati legalmente a raccogliere il debito in essere. V'è anche la possibilità per il creditore di astenersi dal chiamare il saldo del prestito a causa, scegliendo di applicare invece penali od oneri specifici per la violazione delle condizioni contrattuali.
Qual è il modo migliore per smettere di spendere?
Molte persone sono in grado di fermare la spesa con la semplice adozione di un
budget e attenersi ad esso. Altri, invece, possono avere difficoltà a seguire un semplice piano tale. Alcuni consigli generali che possono aiutare le abitudini di spesa di controllo includono trasporta denaro contante invece di carte di credito, evitando lo shopping per qualcosa di diverso bisogni essenziali, e trascorrere più tempo a casa. Per coloro che soffrono dipendenza da shopping, può essere necessario cercare un aiuto professionale al fine di fermare la spesa. Gli studi dimostrano che le persone che svolgono le carte di credito o di debito sono più propensi a spendere troppo o fare acquisti di impulso rispetto a quelli che trasportano denaro contante. Ciò può essere perché
il potere d'acquisto è limitata dalla quantità di denaro in corso, mentre con la maggior parte delle carte di credito, i clienti possono facilmente superare quello che possono davvero permettersi di pagare. Questo tende a fare acquisti di impulso più facile da giustificare, e mette praticamente senza vincoli sulla spesa. Molti consulenti finanziari raccomandano l'adozione di un budget settimanale, con i fondi accantonati per spese di casa, bollette mensili ricorrenti, e le spese varie. Una volta che il bilancio è a posto, è una buona idea di tenere una copia scritta delle spese. In questo modo, è facile vedere dove il denaro viene speso, e che la conoscenza è fondamentale per lo sviluppo di buone abitudini di spesa. Le persone sono spesso sorpresi di scoprire quanto denaro che spendono in oggetti vari. Per esempio, quando lo shopping per generi alimentari, molte persone finiscono per l'aggiunta di riviste o libri al loro carrello della spesa, o quando escono per un giornale, possono fermarsi per il gelato. Tutti questi elementi sono la spesa non essenziali, ma durante il periodo di un mese, questi acquisti possono aggiungere fino a una sorprendente quantità di denaro. Per coloro che hanno problemi reali controllo della spesa, è probabilmente una buona idea per evitare lo shopping online. La tentazione di spendere a volte è molto più grande perché la selezione è così ampia e acquisti possono essere effettuati in un istante. Inoltre, quando lo shopping online, è difficile evitare l'uso di una carta di debito o
carta di credito . Se è necessario fare acquisti online, è probabilmente una buona idea di limitare la navigazione a siti che vendono esattamente ciò che è necessario. Alcune persone hanno difficoltà adottando metodi per smettere di spendere perché soffrono di dipendenza da shopping. Sono letteralmente in grado di resistere a spendere soldi, non importa quanto frivola l'acquisto. Per queste persone, la consulenza può essere necessaria per aiutarli a imparare l'autocontrollo necessario per essere in grado di fermare la spesa. Alcuni farmaci
di riabilitazione centri offrono programmi specializzati nel trattamento e nella gestione di dipendenza da shopping.
Quali sono Stocks Micro Penny?
Micro
penny stock sono scorte che il commercio a prezzi piccoli e hanno relativamente piccola
capitalizzazione di mercato rispetto ad altri titoli simili. Questi stock di solito non sono quotate alla
borsa , invece di essere scambiati su mercati over-the-counter come l'Over the Bulletin Board Counter (OTCBB) o Pink Sheets. Il richiamo di micro
stock di penny per gli investitori è la possibilità che le piccole società sottostanti tali scorte saranno renderlo grande e portare gli investitori a un profitto significativo. In realtà, tali scorte raramente sfondano, e gli investitori affidamento su di loro stanno prendendo una grossa scommessa. E 'il sogno di molti investitori di entrare in al piano terra di una piccola azienda che scoppia e diventa uno dei titani dell'industria. Molti investitori non hanno il tipo di capitale per investire in società blue chip che dominano il mercato, e invece si basano su investimenti speculativi in società che sono o appena agli inizi o stanno lottando per tenere il passo con i giocatori più grandi. Le scorte Micro penny sono spesso il bersaglio di questi investitori, in quanto possono essere acquistati a buon mercato e possono avere il potenziale per essere grandi creatori di soldi. Ciò che costituisce un centesimo magazzino micro può variare a seconda della fonte. Alcune aziende considerano un titolo un penny stock micro se è attualmente scambiato a un prezzo di meno di $ 5 dollari americani (USD) per azione. Altre fonti si concentrano sulla capitalizzazione di mercato del titolo, che viene calcolato moltiplicando il prezzo del titolo per il numero di eccellenti
azioni sul mercato. Se questo totale è tra $ 50 milioni di dollari e $ 300 milioni di dollari, alcuni esperti azionari lo definirei un
tappo micro magazzino. Anche queste definizioni possono essere fuorvianti, tuttavia, come alcune grandi aziende con comprovate e un grande commercio capitalizzazione di mercato per meno di $ 5 dollari per azione. Inoltre, alcuni titoli hanno piccola capitalizzazione di mercato e ancora commercio per i prezzi più alti sul mercato. Le scorte Micro penny, di conseguenza, possono essere meglio classificati su una base caso per caso. Generalmente, penny micro sono scambiati sui mercati over-the-counter, il che significa che i traffici non sono registrate da un organismo centralizzato. Con le scorte over-the-counter, la liquidità è spesso bassa, il che significa che le scorte non sono negoziati spesso. Questo porta anche a grandi spread tra i prezzi di acquisto e vendita di stock. Gli investitori che prendono una probabilità su un penny stock micro spesso trascurare questi inconvenienti e il fatto che poco si può conoscere di società sottostante, il tutto nella speranza di trovare uno che è a capo di cose più grandi.
Che cosa è la sicurezza sociale per l'invalidità?
Social Security Disability Insurance è un programma negli Stati Uniti, che permette alle persone disabili di avere un certo reddito, se non sono in grado di lavorare. Di solito è offerto fino la loro salute è migliorata e si può lavorare di nuovo, mentre coloro che non potranno mai lavorare di nuovo sarà probabilmente ottenere questo reddito fino al pensionamento. Questo programma è finanziato dai contribuenti che sono impiegati, come quasi ogni lavoratore nel paese ha una percentuale di ogni busta paga va verso SSDI. È tipicamente necessario per i destinatari di dimostrare che la loro disabilità impedisce loro di lavorare, temporaneamente o permanentemente. Inoltre di solito devono aver lavorato in un lavoro che si qualifica per la sicurezza sociale per l'invalidità, il che significa che il datore di lavoro ha preso soldi da ogni controllo per aiutare a finanziare il programma. E 'tipicamente necessaria per i candidati di Social Security Disability Insurance hanno lavorato per almeno cinque degli ultimi dieci anni prima di diventare disabili, anche se i candidati di età inferiore ai 22 sono spesso in grado di derogare a tale obbligo. I candidati devono inoltre essere in grado di dimostrare di avere una condizione fisica o mentale che non permette loro di lavorare, e che è probabile che sia l'ultima almeno un anno, o alla fine con la morte. Essi in genere può dimostrare questi fatti inviando loro medici con la loro applicazione. Se il reclamo è negato, a volte è consigliabile che il richiedente ottiene la prova che un medico rispettabile ha ritenuto loro disabilitato, o assumere un avvocato per impugnare la decisione. Va notato che i candidati di solito hanno bisogno di essere sotto l'età di 65 anni per ottenere SSDI, in quanto possono iniziare a ricevere
le prestazioni pensionistiche a questa età. Il Social Security Disability
prestazioni assicurative di solito continuano fino a quando il destinatario è in grado di lavorare ancora una volta, momento in cui è in genere gradualmente eliminato una volta che è in grado di mantenersi. Il destinatario tipico anche spesso ottiene benefici per la salute attraverso
Medicare finché non li può raggiungere attraverso un lavoro in proprio. Vantaggi che continuano mentre le opere dei destinatari sono chiamati gli incentivi al lavoro, in quanto incoraggiano coloro che possono lavorare ancora una volta per ottenere un posto di lavoro quando possibile, con la possibilità di SSDI integrando la loro reddito fino a quando non è abbastanza alto per vivere. I destinatari di sicurezza sociale per l'invalidità devono essere stato troppo disabile di lavorare per almeno cinque mesi prima di ottenere il loro primo pagamento, ma i candidati devono essere pronti a aspettare più di questo nella maggior parte dei casi, poiché non v'è spesso una lunga lista d'attesa di persone che sperano di essere approvato. Una volta che qualcuno è stato approvato, ogni coniuge e ai figli che vivono con loro possono anche ricevere alcuni benefici. L'importo che riceveranno in genere è circa la metà l'importo che il destinatario riceve mensile, e va notato che i coniugi divorziati sono spesso anche beneficiare di alcuni vantaggi, anche se alcuni requisiti sono in atto per loro di qualificarsi.
Qual è la differenza tra Medicare e Social Security Tax?
Medicare e
Social Security fiscale entrambi hanno scopi diversi.
Imposta di sicurezza sociale viene dedotta per i fondi pensione e di invalidità.
Imposte Medicare viene detratta per l'assistenza sanitaria per le persone di 65 anni e più. Essi sono in genere collegati insieme su uno stub pagare attraverso la legge contributo assicurativo federale (
FICA ). Sia Medicare e Social Security imposta sono dedotti come percentuale del reddito di una persona. Questa percentuale cambia in base alle aliquote ogni anno, così come il numero di witholdings per ogni individuo. I fondi detratti dalla paga di un dipendente sono poi confrontati dal datore di lavoro. Le deduzioni per Medicare e Social Security fiscale sono segnalati per l'Internal Revenue Service (
IRS ), attraverso federale
sul reddito .
Prestazioni di sicurezza sociale sono distribuiti come reddito di pensione per le persone di 65 anni e più anziani. Questi benefici si applicano anche ai redditi invalidità per coloro che non possono più lavorare a causa di una disabilità riconosciuta. Attuali trattenute previdenziali finanziare i benefici di coloro che sono in pensione ora. Una percentuale del fondo è tenuto in un trust di governo in riserva per un utilizzo futuro. Fondi di previdenza sociale possono essere utilizzati anche per pagare prestazioni ai superstiti. Questi benefici sono in genere pagati al coniuge e ai figli di coloro che hanno ricevuto la sicurezza sociale e sono morti. Essi sono generalmente valutati su base individuale. Rappresentanti reparto sicurezza sociale forniscono gli individui con informazioni specifiche sui benefici potenziali di reversibilità. Imposte Medicare paga il costo di gestione del programma Medicare. Questo benefici benefici per la salute di programma in pensione gli individui di 65 anni e più vecchi. Il programma copre il ricovero in ospedale e circa l'80% di tutte le spese mediche, esclusi i benefici di prescrizione. Un piano supplementare opzionale può essere aggiunto a questo programma, anche se questo programma può portare costi aggiuntivi. Il programma supplementare paga per ciò che Medicare non lo fa. Tutti coloro che guadagnano reddito sono tenuti a pagare sia Medicare e Social Security fiscale. Ognuno di essi è un programma gestito dal governo, e dei fondi fiscali dei dipendenti sono utilizzati per pagare i costi del programma. Molte persone ricevono cure mediche e l'attenzione attraverso questi programmi. Essi contribuiscono a garantire prestazioni pensionistiche per gli individui che non hanno un'altra fonte di reddito. Imposte Social Security finanziare una pensione per coloro che raggiungono l'età pensionabile di 65 anni e più. Questo permette al governo di contribuire al sostegno degli anziani, come pure coloro che sono disabilitati. L'imposta Medicare e Social Security fornisce servizi di base e finanziamenti a coloro che non sono più nel mondo del lavoro.
Quali sono Large Cap Growth Funds?
Fondi di crescita large-cap sono fondi comuni di investimento che, come dice il nome, investono principalmente in titoli a grande capitalizzazione che hanno un potenziale di crescita. Le aziende di larga capitalizzazione hanno tipicamente
capitalizzazione di mercato - o il valore totale di tutte le eccezionali
azioni di azioni - compreso tra $ 20 miliardi di dollari americani (USD) e $ 200 miliardi di dollari, a partire dal 2010. La crescita è associato più con start-up e
piccole aziende -Cap ma non è esclusivo per loro. Anche se le aziende ad alta capitalizzazione potrebbero essere nella loro fase di maturazione, per alcune aziende, c'è sempre spazio per crescere.
Fondi comuni di investimento gli investitori sono spesso di fronte a numerose selezioni di fondi. Un fondo comune può essere una crescita concentrata o il valore concentrato, reddito guidato o capitale apprezzamento risultato. Alcuni fondi sono gestiti attivamente, e gli altri sono
fondi indicizzati con portafogli relativamente immutato. Sulla base delle loro singoli obiettivi di investimento, gli investitori dovrebbero scegliere i fondi che hanno strategie di investimento comparabili. Fondi di crescita large-cap offrono agli investitori l'opportunità di guadagnare potenzialmente rendimenti superiori alla media, ma con relativamente meno rischi. Fondi di crescita, in generale, tendono ad avere prestazioni volatili nel corso del tempo, soprattutto se confrontato con i fondi che investono in titoli sottovalutati, vale a dire fondi value-fuoco. Azioni in fondi di crescita normalmente comando prezzi più alti che incorporano aspettative positive degli investitori circa la crescita futura di un titolo. Di tanto in tanto, quando rapporti di guadagni da aziende di sviluppo mancano stime degli analisti, il calo dei prezzi sul mercato è come essere più ripida. Si tratta ancora di più per i fondi che investono in aziende in crescita più piccole. Come tutti i fondi di crescita, i fondi di crescita large cap sono soggetti a oscillazioni di rendimento. Perseguire strategie di crescita, sia grandi che piccole imprese rischiano di colpire urti prestazioni lungo la strada. La natura difensiva delle società a grande capitalizzazione con le imprese stabilite dovrebbe neutralizzare alcuni dei rischi di ricerca di strategie di crescita dedicati, tuttavia. Di conseguenza, i fondi di crescita large-cap possono essere meno volatile rispetto piccole o di
fondi di crescita media capitalizzazione . Le condizioni economiche e di mercato influenzano i diversi tipi di fondi comuni di investimento a vari gradi. Gli investitori dovrebbero scegliere i fondi di conseguenza per massimizzare i rendimenti, ma anche il controllo dei rischi.
Fondi di crescita small cap potrebbe essere più adatto quando l'economia è in crescita, ma presentano maggiori rischi al ribasso delle condizioni di mercato peggiorano. Large-cap
fondi value potrebbe essere meglio posizionati contro le diminuzioni economiche ma con scarso potenziale di rialzo dopo che le condizioni di mercato migliorano. In confronto, i fondi di crescita large-cap potrebbe essere in grado di sfruttare sia su e giù condizioni economiche, fornendo la crescita così come mantenere il valore. Fondi di crescita large-cap favoriscono orizzonti di investimento più lunghi. Le aziende più piccole potrebbero diventare troppo grande per le imprese più consolidate in certi anni nel breve periodo, ma i dati hanno dimostrato che, per periodi di tempo più lunghi, rendimenti medi da società a grande capitalizzazione possono gradualmente bordo come alcune aziende più piccole potrebbero non riuscire con i loro strategie di crescita rischiose. Al momento di scegliere i fondi di crescita large-cap rispetto alle altre alternative di fondi comuni, gli investitori devono capire il profilo di rischio-rendimento del fondo, incorporare i singoli obiettivi di investimento e di prendere in considerazione le condizioni economiche e di mercato al momento.
Qual è Product Portfolio Management?
Portafoglio di prodotti di gestione è l'atto di raccogliere, organizzare e analizzare i dati relativi ai prodotti e gli investimenti di un'azienda. Proprio come in un portafoglio di investimento personale, prodotti
di gestione del portafoglio dà una società una visione organizzata delle sue linee di prodotto, i singoli prodotti e tutti gli investimenti che riguardano il ciclo di vita del prodotto. Questi dati potrebbero essere condivisa nella sua interezza o dividere tra i diversi reparti e anche dato agli azionisti e investitori. Chiunque sia interessato può ottenere una panoramica generale delle prestazioni, o scavare verso il basso per le metriche di prodotti specifici a seconda del motivo lui o lei è interessato ai dati. Le aziende possono utilizzare la gestione del portafoglio prodotto non solo per mantenere una visione organizzata di tutti i loro prodotti e le linee, ma anche per vedere quali prodotti sovraperformare entro certi parametri. Con più di un prodotto testato negli stessi mercati, le aziende possono valutare i punti deboli e punti di forza. Le aziende possono anche eliminare i prodotti che, sistematicamente sotto-eseguire per aumentare i loro profitti. Anche le aziende che si occupano in un solo prodotto possono utilizzare la gestione del portafoglio di prodotti per monitorare il successo e profitti. Quando vengono apportate modifiche alle strategie di prodotto o di marketing, possono essere aggiunti nella
gestione del prodotto del sistema. Questo permette a un'azienda di imparare quali metodi funzionano meglio per migliorare i profitti complessivi. Gestione del portafoglio prodotto può anche essere usato per monitorare gli investimenti di una società e di sviluppo del prodotto. Ciò è necessario per il calcolo profitti e delle perdite nel corso della vita di un prodotto e aiutando l'azienda a decidere o meno di continuare ad investire in un certo prodotto o di porvi fine. I dati possono anche essere visualizzati sui prodotti e servizi di un'azienda offre per conto di soci d'affari. Gestione può essere fatto in diversi modi, ma i due metodi più comunemente utilizzati sono con fornitori di software e di terze parti. Se una società vuole mantenere la sua gestione del portafoglio prodotti in-house, sarà generalmente utilizzare un software che è stato progettato specificamente per l'attività. Fornitori di terze parti sono spesso utilizzati per la gestione del portafoglio di risparmiare i soldi dell'azienda sul personale. In entrambi i casi, l'aggiornamento periodico è tenuto a conservare i dati di portafoglio accurate. I nuovi dati del progetto possono essere integrati con altri dati in modo che siano immediatamente aggiornati quando nuovi prodotti sono in fase di sviluppo. La società può essere necessario aggiornare i dati sui vecchi prodotti manualmente, ma questo viene fatto di solito come si verificano cambiamenti per evitare omissioni e gli errori nelle relazioni in seguito. Gestione del portafoglio prodotti è un processo attivo ed è considerato essenziale in quasi tutte le società con diversi prodotti sotto il suo nome.
Che cosa sta succedendo pubblici?
Going Public è un termine finanziario usato per descrivere la prima volta che una società offre
azioni al pubblico. Le azioni offerte sono indicati come una prima
offerta pubblica , o di
IPO . Ci sono molti vantaggi e svantaggi di pubblico che va, e la materia prende attenta considerazione prima di prendere azioni decisive. Quando un'azienda decide di
andare pubblici , in genere i contatti di una
banca d'investimento . Lavorando insieme, i titolari d'azienda e l'organizzazione di investimenti determinare quante azioni saranno vendute per l'IPO, e quale sarà il prezzo. La banca serve come un
sottoscrittore in questo processo, il che significa che acquista le quote di IPO e poi li vende al pubblico per un profitto. Il prezzo e la quantità di azioni offerte è fondamentale per il futuro della società; determinerà quanta energia i proprietari originali conservano, così come la quantità di capitale potenziale può essere sollevato andando pubblico. Ci sono una serie di motivi per una società di andare pubblico. In generale, è un'opportunità per l'espansione attraverso la generazione di nuovi capitali. Al fine di espansione per avere successo, l'azienda deve di solito hanno un track record di innovazione, il profitto, e la competitività sul mercato. Questo renderà l'IPO attraente per i compratori, che vorranno acquistare azioni di una società che sta già facendo bene sulla scommessa che i profitti continueranno a migliorare. Una società che è quotata in borsa può anche guadagnare la reputazione di una società stabile. Dal momento che le aziende pubbliche hanno bisogno di un record di profitto decente per cominciare, in una certa misura, andando pubblico porta l'azienda ad un livello completamente nuovo agli occhi di potenziali investitori. Le società pubbliche possono avere un tempo più facile attrarre collaboratori altamente qualificati, e possono offerto maggiori opportunità per gli investimenti e partnership. La pubblicità di pubblico andare può anche aumentare le vendite, migliorando la visibilità e consumatori il riconoscimento del marchio o dei prodotti. Gli svantaggi di pubblico che va dovrebbero essere esaminati prima che l'affare è fatto. Con la vendita di azioni, i fondatori e proprietari originali perderanno una certa quantità di potere sulla società. Le società pubbliche sono di solito soggetti a un esame più attento e potrebbe essere necessario essere più trasparenti circa le politiche e le decisioni di aziende private. E 'importante sapere che il processo di negoziazione con un sottoscrittore di investimento e la creazione di un'IPO può essere molto costoso; in caso di offerta pubblica non riuscire ad attrarre azionisti, questo capitale potrebbe essere irrimediabile.
Quali sono i pre-foreclosures?
Pre
pignoramenti avvengono quando i proprietari di abitazione non sono più in grado di permettersi di pagare la loro casa
mutuo . Il
prestatore di solito interviene e inizia le azioni legali per far sapere al proprietario circa il default nei pagamenti e lui o lei dare una certa quantità di tempo per risolvere il problema. Un pre-
preclusione è diverso da una preclusione in quanto durante il periodo di pre-chiusura, la banca o creditore non può rientrare in possesso del casa. Il proprietario ha il tempo di trovare un luogo adatto per passare a se lui o lei non sarà in grado di risolvere il mutuo per la casa in default. Una volta che la casa è entrato pre-chiusura, il proprietario della casa può avere la possibilità di vendere e utilizzare i profitti per pagare la banca mutuante o ciò che è dovuto. Ogni creditore ha regole diverse che devono essere seguite per una vendita pre-chiusura, ma di solito questo atto può aiutare un proprietario di abitazione evitare una preclusione completa. Ad esempio, la proprietà soggetto tipicamente deve essere accertata da un ditta rispettabile, e il valore stimato generalmente deve essere vicino a 70 per cento o più del totale dovuto. Una volta che la
perizia importo è approvato, il proprietario di solito deve elencare la casa per il 95 per cento di tale prezzo di vendita o più. Nella maggior parte delle aree, l'attuale casa di proprietà o di prestito deve essere di almeno due mesi di ritardo, al fine per i mutuatari di richiedere pre-foreclosures. Avere uno stretto dialogo con la banca, unione di credito o società di mutuo vi aiuterà un mutuatario scoprire se lui o lei risponde a questi requisiti. Uno dei vantaggi più popolari di questo processo è di evitare un segno negativo sul rapporto di credito di un consumatore, che può causare problemi più tardi nella vita. Pre
leggi di preclusione e processi sono diversi per ogni area e creditore, per cui è indispensabile per comprendere appieno ciò che è necessario per qualificarsi e non scivolare in piena preclusione. Manca eventuali scadenze cruciali o passi può facilmente squalificare un proprietario di abitazione da essere in grado di passare attraverso qualsiasi pre-foreclosures. Una volta che una casa o una proprietà va in preclusione, le perdite mutuatario quasi tutti i vantaggi di pre-chiusura. Dal lato degli acquirenti immobiliari, pre-pignoramenti sono in genere vantaggiosa. I prezzi su queste case sono generalmente più bassi rispetto al valore di mercato, in modo che possano essere acquistati e poi venduti per i profitti. Questa è una buona notizia per coloro che devono mettere le loro case in pre-foreclosures, in quanto significa che è abbastanza comune per vendere rapidamente.
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